維農園區(qū)新農旅規(guī)劃項目設計概念方案征集公告
一、項目概況
1、用地范圍：東西湖區(qū)農投生產基地位于柏泉現代都市農業(yè)示范園核心區(qū)柏泉楊灣，占地面積約370畝?，F有PC板連棟溫室4棟共20000m2，三連棟溫室15棟20000m2，單棟鋼架大棚65棟（包含五七基地39棟）21677m2，200m2的嫁接愈合室；并配有一條標準化的基 質生產線和一條全自動播種流水線，基地主要生產范圍包括蔬菜瓜果類生產、種苗培育、休 閑農業(yè)、食用菌栽培及深加工、草莓脫毒苗繁育等。 2、技術要求為促進武漢市東西湖區(qū)農投生產基地文旅產業(yè)發(fā)展，以結合基地目前產業(yè)基礎、提升基地綜 合環(huán)境品質、為基地的文旅產業(yè)發(fā)展策劃及規(guī)劃出具備市場競爭力的概念思路，擬開展《維 農園區(qū)新農旅規(guī)劃項目設計概念方案》的編制工作。 具體要求如下：
1、規(guī)劃方案：
（1）基于市場綜合分析、旅游消費人群分析、消費趨勢研究分析，明確項目的戰(zhàn)略定位及發(fā)展目標
（2）根據市場分析情況，明確規(guī)劃內容內包含的具體的業(yè)態(tài)，應包括項目業(yè)態(tài)、建設規(guī)模、亮點等
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（4）對園區(qū)現有結構建筑提出符合園區(qū)特色的規(guī)劃改造方案，使其符合項目定位要求。
（5）對項目投資進行估算，并結合項目業(yè)態(tài)對項目運營提出可行性建議，針對項目不同業(yè)態(tài) 提出可行的開發(fā)時序等。
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（1)景觀設計：對園區(qū)整體景觀進行改造設計，使其滿足園區(qū)定位要求。
（2)道路設計：針對于園區(qū)游線組織，設計具有園區(qū)特色的道路，輔助園區(qū)品質提升。
（3)其他設計：針對園區(qū)內涉及市政基礎設施進行完善設計，滿足園區(qū)的要求。
4、設計方案不改變原有園區(qū)產業(yè)布局。
5、規(guī)劃范圍示意圖
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為深入貫徹落實鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實施，將高效農業(yè)與鄉(xiāng)村旅游有機結合，促進農旅深度融合， 現擬將農投生產基地打造成一個集健康度假、農業(yè)觀光、親子游樂等產業(yè)為一體的綜合園區(qū)， 特開展本次《維農園區(qū)新農旅規(guī)劃項目設計概念方案》征集工作。工作內容包括概念方案設計工作和項目建議書及估算編制工作，概念方案將作為下階段方案設計的指導依據。
三、資格要求
1、應征申請人資質要求：在中華人民共和國境內注冊的設計機構，須具有相關主管部門核 發(fā)的城鄉(xiāng)規(guī)劃編制甲級資質和建筑行業(yè)(建筑工程）乙級及以上資質；港澳臺設計機構須具 有所在地政府主管部門核發(fā)的企業(yè)注冊登記證明及主管部門或者有關行業(yè)組織核發(fā)的設計 許可證明。
2、本項目不授受聯合體投標。
四、方案征集流程
征集活動分為兩個評審階段，第一階段：方案初步評審，第二階段：方案深化評審。
1、征集文件獲取時間和方式
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獲取方式有意參加的設計單位須持法定代表人身份證明書及法人二代身份證原件或法定代 表人授權委托書及被委托人身份證原件購買征集文件。征集文件售價500元/套，售后不退。
第1標段：初步方案評審階段
應征人應按照設計任務書的要求編制規(guī)劃設計方案，包括商務文件、技術文件和演示文件三 個部分，并在遞交截止時間2023年05月30日10：00前（中國北京時間）將規(guī)劃設計方案 文件（含電子版）
如應征單位超過5家，征集人將組織評審委員會評選出5家入圍應征人；如應征單位在5家 及以內，征集人將組織評審委員會評選出3家入圍應征人。
第2階段：深化方案評審階段
入圍的應征人須完善第一階段的規(guī)劃方案并提供任務書中文創(chuàng)設計方案及品牌定位，提交深 化方案進行第二次評審。第二次評審時間和地點另行通知。
五、征集說明
1、本次方案征集中所有收到的有效應征文件均不退回。
2、應征人對應征方案享有署名權，經主辦單位許可后可通過傳播媒介、專業(yè)雜志、書刊或 其他形式評價、展示其應征作品。
3、主辦單位對應征方案具有使用權，主辦單位選定的項目咨詢單位及項目設計單位有權在 本項目的設計中使用應征設計成果，主辦單位及選定的咨詢單位、設計單位在本項目的方案 調整綜合時可以全部或部分使用應征設計文件及設計成果，也可對其進行修改，主辦單位可 對所有應征成果印刷、出版和展覽，可通過傳播媒介、專業(yè)雜志、書刊或其他形式評價、展 示、宣傳應征設計成果，參與應征即視為應征人同意主辦單位使用其應征設計成果。
4、應征人應保證提交的應征設計文件及設計成果在中國境內或境外沒有且不會侵犯任何其 他人的知識產權（包括但不限于著作權、專利權）或專有技術或商業(yè)秘密。應征人應保證， 如果其應征設計文件使用或包含任何其他人的知識產權或專有技術或商業(yè)秘密，應征人已經 獲得權利人的合法、有效、充分的授權。應征人因侵犯他人知識產權或專有技術或商業(yè)秘密 所引起的全部賠償責任應由應征人承擔。
5、構成本征集文件的各個組成部分的文件（包括文字說明、圖紙和圖表)均為參與各方的 智力勞動成果，上述文件的知識產權屬主辦單位及相關設計單位所有。應征人僅可以將上述 文件用于編制應征文件之目的。未經主辦單位書面許可，應征人不得將上述文件用于其他工 程設計或其他目的，也不得將上述文件泄漏給任何第三方。主辦單位有權追究因應征人侵犯 主辦單位及其他相關設計人的知識產權或泄密而引起的一切責任。
6、應征人所獲的規(guī)劃設計費的稅金和在整個過程中發(fā)生的一切費用均由應征人自理。
7、本次征集活動中的所有文件及往來信函均應使用中文書寫。
8、參加本次活動的應征人均被視為承認本公告的所有條款。
9、本次征集活動及相關文件的最終解釋權歸主辦單位所有。
10、本次征集活動本身及與本次活動相關的文件所適用的法律和法規(guī)僅為中華人民共和國的 法律和法規(guī)。
友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com