大連科技學院2023年培訓中心共建托管合作招標

一、項目基本情況

1.項目名稱：大連科技學院培訓中心共建托管合作項目；

2.項目編號：2023002；

3.項目介紹：“大連科技學院培訓中心”項目，座落：大連市沙河口區(qū)中長街2號萬向城底商。項目東臨西安路，南臨無名巷、西臨中長東五街、北臨中長街。項目建筑面積為7216.25平方米，地下一層，地上三層。地下面積834.75平方米，地上面積6381.84平方米。地下一層被物業(yè)公共設施實際占用。原經營業(yè)態(tài)：餐飲、娛樂、住宿、生活服務、商務辦公等。
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4.項目定位：立足高校辦學特色，結合市場需求，大力發(fā)展教育培訓業(yè)務，提升大連科技學院在校生及社會學員就業(yè)能力、職業(yè)技能水平，鼓勵畢業(yè)生創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)，積極拓展國際交流合作，適當發(fā)展K12教育。
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5.根據項目發(fā)展定位方案，項目地上一層業(yè)態(tài)布局（暫定）：餐飲娛樂、生鮮便利、美容健身、金融通信、生活服務等，地上二層業(yè)態(tài)布局：教育培訓，地上三層為大連科技學院自用（教育培訓、國際交流、創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新等）。

二、采購需求

1.前期物業(yè)管理服務

根據需求參與項目規(guī)劃設計、項目施工、籌備開業(yè)、接管驗收管理、商戶裝修管理、開荒清潔管理等物業(yè)管理服務。
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2.招商管理、運營管理服務

圍繞獨特的項目特色、定位，在滿足招標人自身辦學需求的前提下，在提升招標人的辦學品牌美譽度的同時，尋求合適的合作伙伴或項目，相互促進、共同發(fā)展。

3.開業(yè)后日常物業(yè)管理服務

房屋（建筑物）及配套設施設備日常維護管理、消防管理、停車場管理、安全秩序管理、保潔管理、綠化養(yǎng)護服務、公共設施管理、檔案資料管理等。

4.自主經營、自負盈虧
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項目中標人須為招標人的自營教育項目（包括但不限于：職業(yè)培訓中心、產教融合實驗室、雙創(chuàng)孵化中心等）提供無償的物業(yè)管理服務，場地位置面積、裝修標準、物管要求標準等詳見招標文件；項目公共區(qū)域、墻體廣告位、LED顯示屏等形象展示區(qū)域按招標人方案展示，可移動物料、素材等由招標人提供；招標人根據辦學需要進行的大型教學、文體活動，中標人須協(xié)調其他商戶無償配合；其他招商項目收益由中標人自主支配，以彌補項目整體運營管理成本。

三、合同履行期限： 

五年，自2023年3月1日至2028年2月28日。           

四、采購方式

公開招標

五、預算金額

0元     

六、投標保證金

50萬元

七、投標人的資格要求

1.投標人注冊資金不低于人民幣【100】萬元。

2.投標人應具有獨立法人資格。

3.投標人承諾履行《中華人民共和國民法典》的規(guī)定；遵守國家法律、行政法規(guī)，具有良好的信譽和誠實的職業(yè)道德。

4.投標人應具備簽訂及履行合同的資格和能力。

5.投標人所有作業(yè)必須由中標單位自行承擔，除經招標人書面同意確認外，不得轉包、分包、轉讓第三方。

八、投標須知

1.項目內容及要求詳見招標材料。

2.投標報名資料費300元，一經售出概不退還。

3.招標材料購買時間：2023年2月20日9:00-15:00。

4.投標文件接收及開標時間：2023年2月24日09:00。

友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com